A Cívis Ház Zrt. tevékenysége
A Cívis Ház Zrt. jogelődjét DMJV Önkormányzata alapította 1993-ban. Többszöri névváltozást és átalakulást követően 2000-ben társaságunk a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. tulajdonába került. A Debreceni Vagyonkezelő Zrt. holdingszervezetként gyakorolja a korábban önkormányzati tulajdonú gazdasági társaságokban a tulajdonosi jogokat. Társaságunk ennek a holdingszervezetnek a tagja, a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. leányvállalata.
A Cívis Ház Zrt. alaptevékenysége az ingatlanhasznosítás és kezelés, amely négy üzletágra tagozódik: lakás-, üzlet- és irodahasznosítási, valamint ingatlanfejlesztési üzletágakra.
DMJV Önkormányzatával kötött vagyonkezelési szerződések alapján az önkormányzat tulajdonában lévő mintegy 3000 lakást adunk bérbe alapvetően szociális szempontok szerint, karbantartjuk azokat, valamint társasházi közös képviseletet látunk el.
Vagyonkezelési szerződés mentén önkormányzati, illetve saját tulajdonú, mintegy 400 üzlethelyiséget adunk bérbe, melyek többsége a belvárosra koncentrálódik. Az üzlethelyiségek bérbeadási tevékenysége jelentősen meghatározza a város megjelenését és arra jelentős kereskedelmi, kulturális és idegenforgalmi befolyással bír. A bérbeadás során kifejezetten figyelembe vesszük az üzletállomány összetételét és a megfelelő bérlői összetétel kialakítását. Ilyen módon nemcsak üzleti és nyereségtermelési célok vezérlik tevékenységünket, hanem az egész belváros színvonalának a megőrzését, illetve javítását is szem előtt tartjuk.
Külön üzletág az irodapiacon keletkezett igények kiszolgálása. A Cívis Ház Zrt. tulajdonában áll több nagy belvárosi irodaház, valamint jelenleg is folyamatban van több, irodának is alkalmas ingatlan felújítása és kialakítása, valamint irodaház építési projekt előkészítése.
Fennállása alatt a Cívis Ház Zrt. komoly városfejlesztési és városrehabilitációs tevékenységet végzett egyedi ingatlanok fukcióváltásával és megújításával, a belvárosi sétálóövezet kiterjesztésével, a kiskörút kialakításában való közreműködésével, a saját beruházás keretén belül létrejött egységes stílusbvan megépült Malom közi lakóterülettel, illetve a sorházas lakópark fejlesztésével a leányvállalatával közösen. Az ingatlanhasznosítási tevékenységünk során szorosan együttműködünk DMJV Önkormányzatával.
Mindezek mellett egyéb kiemelt, Debrecen város életében fontos tevékenységben is szerepet vállalunk: középületeket hasznosítunk (Főnix Aréna, amelynek létrehozásában is szerepet játszott a Cívis Ház Zrt.), kezeljük a Debreceni Repülőtér eszközállományának egy részét, részt vettünk a repülőtéri fejlesztésekben, valamint a Déli Gazdasági Övezet területén található ingatlanállományt is kezeljük, illetve hasznosítjuk.
A Cívis Ház Zrt. az alábbi gazdasági társaságokban rendelkezik részesedéssel:
- A Cívis Takarító Kft. az önkormányzati ingatlanok, valamint társasházak külső takarítását, lépcsőházak tisztítását végzi. Emellett fűnyírást, parkfenntartást, kaszálást, síktalanítást, illetve egyéb takarítási munkálatokat végez.
- A Cívis Lakóparkfejlesztő Kft. saját tulajdonú ingatlanok adásvételével foglalkozik, tevékenységébe lakóparki telkek kialakítása és értékesítése tartozik.
- A Debreceni Társasházkezelő Kft. társasházak/ingatlanok kezelésével, közös képviseletével foglalkozik.
- Az EDC Debrecen Nonprofit Kft. Debrecen város gazdaságának fejlesztésében, városi projektek előkészítésében és koordinálásában, helyi vállalkozások fejlesztéséhez szakértői tevékenység nyújtásában, illetve a Smart City Debrecen programban vesz részt.
