Gyakran ismételt kérdések
Szociális helyzet alapján történő lakásigénylés
Szociális helyzet alapján önkormányzati bérlakást kizárólag meghirdetett lakásigénylési eljárás keretében lehet igényelni. A lakásigénylési eljárás nem folyamatos.
Az aktuális lakásigénylési felhívást, az igényelhető lakások listáját és a jelentkezéshez szükséges tudnivalókat az Önkormányzat és a Cívis Ház Zrt. honlapján tesszük közzé.
Nincs. A lakásigénylési eljárás meghirdetéséhez kapcsolódóan lehet kérelmet benyújtani. A korábban benyújtott érdeklődés vagy lakáskérelem önmagában nem jelent jelentkezést egy később meghirdetett lakásigénylési eljárásra.
Az aktuális eljárásban igényelhető lakások listája az „Igényelhető lakások” blokkban található gombbal érhető el.
A listában megtalálhatók a lakások legfontosabb adatai, valamint a lakások megtekintésével kapcsolatos információk.
Igen. A bérbeadó a felhívásnak a honlapján történő közzétételét követő 10. és 20. nap között lehetővé teszi a meghirdetett lakások megtekintését; az időpontról az aktuális lakásigénylési felhívás ad tájékoztatást.
Javasoljuk, hogy a kiválasztott lakást a kérelem benyújtása előtt a megadott időpontban tekintse meg.
Nem. A szociális helyzet alapján történő bérbeadás feltételeit a 19/2026. (VIII. 27.) önkormányzati rendelet határozza meg.
A jogosultsághoz egyebek mellett az szükséges, hogy az igénylő és a vele együtt költözők ne rendelkezzenek beköltözhető lakóingatlan tulajdonjogával vagy haszonélvezeti jogával, az igazolt jövedelem ne haladja meg a rendeletben meghatározott határt (egyedül költözőknél havi nettó 350 000 Ft, együtt költözőknél egy főre jutóan havi nettó 230 000 Ft), és az igénylő a méltányolható lakásnagyságot meg nem haladó méretű lakást igényeljen. Nem adható bérbe a lakás annak sem, akinél a rendelet szerinti kizáró körülmény áll fenn.
Nem. A határidőn belül szabályosan benyújtott kérelmek elbírálása nem érkezési sorrendben történik.
A jogosult igénylők között a rendeletben meghatározott szempontok alapján pontszám szerinti rangsor készül.
Az adott lakást igénylők közül a rendeletben meghatározott szabályok alapján kialakított rangsor szerint történik a bérlő kiválasztása.
Ezért ugyanarra a lakásra több személy is benyújthat lakásigénylést. Azonos legmagasabb pontszám esetén a rendeletben meghatározott további sorrendi szempontok döntenek (például több kiskorú gyermek nevelése, hosszabb ideje fennálló debreceni lakóhely).
A pontszámot a jegyző a rendelet 3. mellékletében meghatározott szempontsor alkalmazásával állapítja meg.
A pontozás szempontjait és az elbírálás módját a lakásigénylési felhívás is tartalmazza.
Nem. Minden meghirdetett lakásigénylési eljárásra az adott felhívásban meghatározott módon és határidőben külön kérelmet kell benyújtani. A jegyző határozata – a megállapított pontszámmal együtt – csak az adott felhívás során használható fel.
A kérelmet a rendszeresített formanyomtatványon, a szükséges mellékletekkel együtt személyesen vagy postai úton a Debrecen Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Szociális Osztályához kell benyújtani.
A benyújtás pontos módját és határidejét minden esetben az aktuális lakásigénylési felhívás tartalmazza.
A lakásigénylési felhívásban meghatározott benyújtási határidő jogvesztő. A határidő lejártát követően benyújtott kérelem az adott eljárásban nem vehető figyelembe.
Egy igénylő az azonos felhívásban meghirdetett lakások közül legfeljebb 3 lakásra nyújthat be kérelmet. A lakások sorrendje a kérelem benyújtását követően nem változtatható meg. Ha a kérelmező háromnál több lakást jelöl meg, csak az első három helyen megjelölt lakás vonatkozásában folytatható le az eljárás.
Ha az igénylő az általa megjelölt több lakásnál is első helyen áll a rangsorban, csak a kérelmében alacsonyabb sorszámmal megjelölt lakásnál kell figyelembe venni, a többi lakásnál a rangsorból törölni kell.
Házastársak vagy élettársak esetén csak az egyik személy nyújthat be kérelmet.
Ha mindkét fél benyújt kérelmet, a korábban érkezett kérelmet kell elbírálni.
A rangsorban első helyen álló igénylőnek az értesítés kézhezvételétől számított 15 munkanapon belül kell jelentkeznie a Cívis Ház Zrt.-nél a bérleti szerződés előkészítése érdekében. Ez a határidő jogvesztő, elmulasztása esetén igazolásnak helye nincs.
A bérbeadó az igénylő jelentkezésétől számított 30 napon belül köteles megkötni a bérleti szerződést.
Általános kérdések
Az aktuális eljárásokat, az igényelhető, illetve pályázható lakások adatait és az eljárásokhoz kapcsolódó dokumentumokat az Önkormányzat és a Cívis Ház Zrt. honlapján tesszük közzé. A bérbeadó a felhívásról a nyomtatott sajtóban, a közösségi médiában, valamint a helyi rádióban és televízióban is tájékoztatást adhat.
Igen. A szociális lakásigénylési és a piaci pályázati eljárás nem folyamatos, ezért az új eljárások megindításáról és a jelentkezési határidőkről a honlapon közzétett aktuális tájékoztatásból lehet értesülni.
Nem. Telefonos vagy e-mailes érdeklődés nem helyettesíti a szabályosan benyújtott kérelmet vagy pályázatot.
A jelentkezést minden esetben az adott eljárásban meghatározott módon, a szükséges nyomtatványok és mellékletek benyújtásával kell megtenni.
Az önkormányzati lakások bérbeadásával és az aktuális eljárásokkal kapcsolatos további tájékoztatásért kérjük, forduljon a Cívis Ház Zrt. ügyfélszolgálatához, a szociális helyzet alapján történő lakásigénylési eljárással kapcsolatban pedig a Polgármesteri Hivatal Szociális Osztályához.
Az elérhetőségek az oldal „Kapcsolat” részében találhatók.
